Mặt bằng chung cư ecolife capital được thiết kế với 10 căn hộ/sàn. Với 5 thang máy tốc độ cao và 1 thang trở hàng

Ecolife được chia làm 2 loại căn hộ điển hình là 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 60-72-84-97m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 102-115-120m2

Các căn hộ được thiết kế rất hài hòa và tiết kiệm diện tích. Với 4 loại hướng căn hộ cho khách hàng lựa chọn là Đông Nam, Tây Bắc, Đông Bắc và Tây Nam

Hiện mặt bằng căn hộ ecolife đang được cập nhật…

Xem thêm »

Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp EcoLife Capitol tại phường Mễ Trì & phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội dự kiến được đầu tư nhằm các mục tiêu chính sau:

Phối cảnh chung cư EcoLife Capitol

Đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm ngôn ngữ tiếng Hàn Quốc kết hợp văn phòng làm việc, nhà trẻ và nhà ở tại phường Mễ Trì & Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với tiêu chuẩn quốc tế nằm trong quần thể khu quy hoạch thuộc tuyến đường giao thông quan trọng Lê Văn Lương kéo dài, bao quanh bởi những khu đô thị mới được xây dựng hiện đại và đồng bộ, khu công viên cây xanh lớn của Thủ đô Hà Nội và là nơi lý tưởng cho các doanh nhân trong và ngoài nước đến làm việc tại thành phố Hà Nội; Góp phần phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị, tạo quỹ văn phòng làm việc cho Thành phố Hà Nội để đáp ứng nhu cầu về văn phòng làm việc.

Cung cấp các dịch vụ phụ trợ như đào tạo ngoại ngữ, trung tâm thể dục, dịch vụ tài chính ngân hàng, vui chơi giải trí; Sử dụng quỹ đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, nâng cao giá trị sử dụng đất, tạo môi trường hấp dẫn đầu tư, huy động các nguồn vốn nhanh chóng xây dựng và đưa công trình vào khai thác để thu hồi vốn.

Cải thiện bộ mặt kiến trúc của thành phố, tham gia tạo dựng cảnh quan khu vực; Tuân thủ theo đúng những định hướng xây dựng và phát triển Thủ Đô tiến tới hoàn thiện theo quy hoạch tổng thể Hà Nội đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 20/6/1998; Đem lại hiệu quả kinh tế xã hội, tạo thêm việc làm cho người lao động.

Xem thêm »

Ecolife Capitol tọa lạc tại ô đất số 60 Lê Văn Lương kéo dài, phường Mễ Trì và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Dự án có vị trí cực kỳ đắc địa do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án Ecolife Capitol

Tổng quan dự án chung cư EcoLife Capitol – số 60 Lê Văn Lương kéo dài:

• Tên dự án: EcoLife Capitol
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ đô
• Tư vấn chiến lược: TUVA Media Real Estate
• Tổng thầu xây dựng: Công ty cổ phần thương mại và xây dựng công nghệ xanh
• Diện tích khu đất: 10.622 m2
• Tỉ lệ xây dựng: 38,5 %
• Thiết kế tổng thể: Bao gồm 3 tòa tháp cao từ 34 đến 36 tầng với tổng số 760 căn hộ
• Tòa tháp A1 & A2 cao 36 tầng
• Tòa tháp A3 cao 34 tần
• Số tầng hầm 02 tầng hầm để xe ô tô, tầng lửng để xe máy
• Tầng thượng xây dựng hệ thống sân vườn, cây xanh có diện tích 300m
• Tầng dịch vụ 05 tầng xây dựng hệ thống tích hợp đa năng gồm: Khu chức năng thể thao, khu chức năng học tập, khu tiện ích và dịch vụ, khu vui chơi trẻ em.
• Bể bơi 4 mùa được xây dựng tại tầng 05 của tòa nhà có diện tích mặt hoof 224,2m2. Tràng bị thêm phòng xông hơi, Massage, phục hồi thể lực, làm đẹp.
• Khởi công: Quý II năm 2015
• Hoàn thành: Quý I năm 2017

Lý do nên chọn mua chung cư Ecolife Capitol

• Dự án có vị trí đắc địa tại 60 Lê Văn Lương kéo dài, phường Mễ Trì & phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Vị trí “vàng” nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Nằm trong khu vực đã được quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng tại khu đất ô số CV6.9 thuộc phường Mễ Trì và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, tiếp giáp trực tiếp phố Tố Hữu – vị trí đẹp nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội.
• Dự án Ecolife Capitol do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ đô là một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm xây dựng nhiều dự án lớn tại Hà Nội.
• EcoLife Capitol là sự kết hợp nhịp nhàng của nghệ thuật giữa thiên nhiên, kiến trúc và những giá trị sống chuẩn mực, giúp bạn cảm nhận sâu sắc ý nghĩa cuộc sống và tổ ấm hoàn hảo.
• Các căn hộ Ecolife Capitol được thiết kế với triết lý Xanh – Bền vững – Thân thiện môi trường, ý tưởng xuyên suốt của dự án là sự kết hợp hài hòa những con người và thiên nhiên ngay chính trong từng căn hộ.

Xem thêm »

toạ lạc tại số 60 Lê Văn Lương kéo dài, dự án do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Thương Mại Thủ Đô làm chủ đầu tư.

Ecolife Capitol nằm trên khu đất rộng 10.622 m2, với mất độ xây dựng 38.5% được thiết kế gồm 3 toà tháp cao từ 34 đến 36 tầng với hơn 700 căn hộ cao cấp. 

Phối cảnh Ecolife Capitol

EcoLife Capitol được xây dựng trên khu đất có diện tích trên 1ha – nằm trong khu vực đã được quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng tại khu đất ô số CV6.9 thuộc phường Mễ Trì và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, tiếp giáp trực tiếp phố Tố Hữu – vị trí đẹp nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội.

Quy mô dự án Ecolife Capitol:

• Tên dự án: EcoLife Capitol
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ đô
• Tư vấn chiến lược: TUVA Media Real Estate
• Tổng thầu xây dựng: Công ty cổ phần thương mại và xây dựng công nghệ xanh
• Diện tích khu đất: 10.622 m2
• Tỉ lệ xây dựng: 38,5 %
• Thiết kế tổng thể: Bao gồm 3 tòa tháp cao từ 34 đến 36 tầng với tổng số 760 căn hộ
• Tòa tháp A1 & A2 cao 36 tầng
• Tòa tháp A3 cao 34 tần
• Số tầng hầm 02 tầng hầm để xe ô tô, tầng lửng để xe máy
• Tầng thượng xây dựng hệ thống sân vườn, cây xanh có diện tích 300m
• Tầng dịch vụ 05 tầng xây dựng hệ thống tích hợp đa năng gồm: Khu chức năng thể thao, khu chức năng học tập, khu tiện ích và dịch vụ, khu vui chơi trẻ em.
• Bể bơi 4 mùa được xây dựng tại tầng 05 của tòa nhà có diện tích mặt hoof 224,2m2. Tràng bị thêm phòng xông hơi, Massage, phục hồi thể lực, làm đẹp.
• Khởi công: Quý II năm 2015
• Hoàn thành: Quý I năm 2017

Tuyến đường này nối kết liên thông với khu trung tâm của thành phố, đồng thời cũng là trục đường chính của quận Nam Từ Liêm, nên địa điểm khu đất xây dựng sẽ rất thuận tiện về các tuyến giao thông tiếp cận đối nội lẫn đối ngoại.

Xung quanh là các khu đô thị mới như: Khu đô thị Trung Văn, Khu ĐTM Phùng Khoang, khu nhà ở Đài phát thanh – phát sóng Mễ Trì, đặc biệt gần khu vực công viên cây xanh, hồ điều hòa lớn.

Gần kề trục đường giao thông chính Tố Hữu, Phạm Hùng,… nên dự án cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn có về trường học, bệnh viện, khu siêu thị, đường giao thông…

Phía Bắc giáp khu giãn dân phường Trung Văn. Phía Đông giáp trường Phổ thông trung học Trung Văn. Phía Đông Nam giáp phố Tố Hữu. Phía Tây và Tây Bắc giáp công viên và đường quy hoạch nội bộ của khu vực

EcoLife Capitol là sự kết hợp nhịp nhàng của nghệ thuật giữa thiên nhiên, kiến trúc và những giá trị sống chuẩn mực, giúp bạn cảm nhận sâu sắc ý nghĩa cuộc sống và tổ ấm hoàn hảo. Tại đây, bạn chỉ mua một ngôi nhà nhưng được trải nghiệm tất cả mọi điều của không gian sống trọn vẹn, hạnh phúc.

Bên cạnh điểm vượt trội trong thiết kế căn hộ là giá trị cộng hưởng hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng trong một tổng thể khép kín. Cư dân tại chung cư EcoLife Capitol sẽ được tận hưởng một cuộc sống xanh với bản hòa ca thiên nhiên bao quanh trọn vẹn từng không gian sống, cộng hưởng với các dịch vụ và tiện ích hoàn hảo,… Trung tâm thương mại, trường mầm non, hệ thống sân vườn, đường dạo, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao, hồ điều hòa,… được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tất cả không chỉ phục vụ tiện nghi sống và nhu cầu vui chơi giải trí mà còn hướng đến thỏa mãn nhu cầu cao cấp trong chăm sóc sức khỏe, tinh thần của người dân.

Một cuộc sống xanh trọn vẹn, vừa tận hưởng thiên nhiên, vừa không xa rời tiện nghi sống năng động và hiện đại chính là món quà mà chủ đầu tư dành tặng cho khách hàng thông qua việc tạo dựng bản hòa ca thiên nhiên EcoLife Capitol. Đây cũng là xu hướng mới đang được ưa chuộng tại các khu đô thị hiện đại trên thế giới.

Ngoài tiện ích khu căn hộ EcoLife Capitol thì tiện ích liên kế vùng dự án cũng rất tuyệt vời. Từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu tỉnh lân cận, tới các khu trường học siêu thị bệnh viện lớn tại Hà Nội.

Xem thêm »

Người dân có nhu cầu sở hữu nhà lo ngại giá nhà sẽ tăng khi các chủ đầu tư buộc phải ký bảo lãnh với các ngân hàng thương mại trước khi bán căn hộ theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS 2014.

Theo một chủ đầu tư BĐS, họ sẵn sàng “chịu” thêm chi phí này cho người mua nhà để khách hàng có quyền được yên tâm hơn khi có nhu cầu sở hữu căn hộ.

Ông Nguyễn Văn Đực – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết, hiện nay đối với chi phí xây dựng căn hộ thuộc phân khúc trung bình thấp khoảng 13 – 15 triệu đ/m2, mức lời lãi đối với chủ đầu tư không nhiều, chỉ tầm 1 – 2 triệu đ/m2. Chính vì vậy, chủ đầu tư phải tính toán rất kỹ các chi phí đầu vào để không làm tăng giá thành đầu ra. Song đối với những chi phí ngoài dự toán, bị tác động bởi các quy định, chính sách thì DN khó có thể chủ động được. Đơn cử, theo như quy định mới của Luật kinh doanh BĐS, chủ đầu tư phải ký bảo lãnh với ngân hàng, điều này có thể làm chi phí phát sinh, cấu thành trong giá sản phẩm và người mua nhà phải chịu. “Ví dụ, 1 căn hộ chung cư có mức giá một tỷ đồng, nếu căn cứ theo mức phí bảo lãnh mà hiện nay các ngân hàng đưa ra là 0,5 – 2%/tổng giá trị căn hộ, thì mỗi khách hàng có thể phải chịu thêm từ 5 – 20 triệu đ/căn. Đem so sánh với giá trị của cả căn nhà và quyền được an tâm thì chi phí này hoàn toàn không đáng kể, thấp hơn rất nhiều so với chi phí thông thường và chỉ ngang bằng chi phí môi giới”, ông Đực tính toán.

Thậm chí, một số chuyên gia còn phân tích nếu tiền bảo lãnh chỉ căn cứ vào số tiền khách hàng ứng ra trước, giao cho chủ đầu tư khi dự án mới hình thành, bởi thông thường, tiền góp vốn mua căn hộ sẽ đi theo tiến độ dự án, nên nếu khách hàng mới đóng khoảng 200 – 300 triệu đồng thì số tiền sẽ còn thấp hơn nhiều, thậm chí không đáng để bận tâm. Theo một chủ đầu tư BĐS thuộc phân khúc trung cao cấp tại TP.HCM, họ sẵn sàng “chịu” thêm chi phí này cho người mua nhà để khách hàng có quyền được yên tâm hơn khi có nhu cầu sở hữu căn hộ. Song thực tế hơn, một số người cho rằng tất cả các chi phí này dù nhỏ nhất cũng đã được tính vào giá thành và với mức giá bán ra trung bình 30 – 40 triệu đ/m2 thì việc có “du di” vài chục triệu đồng trong tổng thể căn hộ giá 2 -3 tỷ từ hạng mục này qua hạng mục khác cũng không có gì là khó khăn. Hơn nữa, với các chủ đầu tư lớn, có uy tín thì mức phí càng thấp do việc ký kết bảo lãnh với ngân hàng thường nằm trong dịch vụ trọn gói với ngân hàng nên sẽ không phát sinh tăng thêm nhiều chi phí, ngược lại khách hàng vẫn là người hưởng lợi nhất.

Thận trọng hơn, ông Nguyễn Nam Hiền – Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land cho rằng, Luật quy định về việc bảo lãnh đã có hiệu lực và phần lớn các DN kinh doanh BĐS đều rất ủng hộ vì tạo ra thị trường lành mạnh hơn. Song vẫn cần phải đợi thông tư hướng dẫn để thực thi vào thực tế tránh mỗi nơi hiểu mỗi kiểu, cũng như gây tâm lý với người mua nhà trên thị trường. Thực tế, hiện nay thị trường BĐS đang có dấu hiệu ấm lên, giao dịch gia tăng từ cuối năm trước và người mua nhà cũng khá nhạy cảm với thông tin nên quan trọng cần phải xem xét diễn biến giao dịch của thị trường để đánh giá xác thực nhất. Báo cáo của các Cty tư vấn BĐS chỉ ra giao dịch trong thời gian qua trên thị trường đã có sự hồi phục rõ nét với khoảng 10.000 căn hộ đã được tiêu thụ trong quý II/2015, điều này được đánh giá là do niềm tin của người tiêu dùng đã quay trở lại.

Theo quan điểm của một số chuyên gia, thông thường khi chính sách ra đời bao giờ cũng có sự thay đổi, điều chỉnh theo hướng sát với thị trường và tạo sự minh bạch hơn. Những quy định có liên quan trực tiếp đến quyền lợi của các bên tham gia như việc quy định bảo lãnh cho khách hàng mua nhà hình thành trong tương lai, ngay chính các chủ đầu tư cũng tỏ ra hết sức thận trọng để tránh những bước đi sai trong bối cảnh thị trường vừa mới được vực dậy. HoREA khẳng định, việc bảo lãnh với ngân hàng giúp bảo vệ tối đa quyền lợi cho người mua nhà cũng như chứng tỏ được với thị trường, năng lực, uy tín của các chủ đầu tư. Nhưng với những điểm còn vướng mắc, HoREA sẽ có những văn bản góp ý để góp phần phát triển thị trường theo chiều hướng tích cực, rõ ràng cũng như tạo được niềm tin cho người mua nhà.

Xem thêm »

Hiện tại đại đa số các dự án bất động sản đều chưa được bảo lãnh ngân hàng. Điều kiện bảo lãnh bất động sản ngân hàng và chủ đầu tư đều loay hoay và kể cả dự án Ecolife Capitol cũng vậy.

Ecolife Capitol

Dự án chung cư Ecolife Capitol toạ lạc tại số 60 Lê Văn Lương kéo dài, nằm trên khu đất rộng hơn 1ha – nằm trong khu vực đã được quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng tại khu đất ô số CV6.9 thuộc phường Mễ Trì do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư.

Ecolife Capitol hiện tại đang nhồi cọc móng và chưa mở bán căn hộ, chính vì vậy tất cả các thông tin đưa về chung cư Ecolife Capitol chỉ mang tính chất tham khảo.

Về thông tin bảo lãnh ngân hàng thời gian qua là giai đoạn căng thẳng đối với các ngân hàng khi phải giải bài toán quản trị rủi ro nếu đứng ra bảo lãnh BĐS. Trong khi đó, chủ đầu tư cũng đứng ngồi không yên vì phải lo chuẩn bị tài sản thế chấp. Tuy nhiên, tất cả nỗ lực trên chưa thực sự hiệu quả vì thiếu những hướng dẫn cụ thể. Giờ đây, cả ngân hàng và chủ đầu tư đành phải vừa làm vừa mò mẫm để điều chỉnh cho việc dự án có ngân hàng bảo lãnh được thực hiện khả thi.

Vào thời điểm này chủ đầu tư đang làm thủ tục và các bước bảo lãnh dự án bất động sản Ecolife Capitol./.

Xem thêm »

Hành trình đi đến một cuộc sống tiện nghi cũng là hành trình trở về với thiên nhiên. EcoLife Capitol – Bản hoà ca thiên nhiên – Nơi khám phá và lắng nghe chính mình

Chung cư Ecolife – số 60 Lê Văn Lương kéo dài

Mục tiêu dự án Ecolife Capitol:

Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp EcoLife Capitol tại phường Mễ Trì & phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội dự kiến được đầu tư nhằm các mục tiêu chính sau:

Đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm ngôn ngữ tiếng Hàn Quốc kết hợp văn phòng làm việc, nhà trẻ và nhà ở tại phường Mễ Trì & Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với tiêu chuẩn quốc tế nằm trong quần thể khu quy hoạch thuộc tuyến đường giao thông quan trọng Lê Văn Lương kéo dài, bao quanh bởi những khu đô thị mới được xây dựng hiện đại và đồng bộ, khu công viên cây xanh lớn của Thủ đô Hà Nội và là nơi lý tưởng cho các doanh nhân trong và ngoài nước đến làm việc tại thành phố Hà Nội; Góp phần phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị, tạo quỹ văn phòng làm việc cho Thành phố Hà Nội để đáp ứng nhu cầu về văn phòng làm việc; Cung cấp các dịch vụ phụ trợ như đào tạo ngoại ngữ, trung tâm thể dục, dịch vụ tài chính ngân hàng, vui chơi giải trí; Sử dụng quỹ đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, nâng cao giá trị sử dụng đất, tạo môi trường hấp dẫn đầu tư, huy động các nguồn vốn nhanh chóng xây dựng và đưa công trình vào khai thác để thu hồi vốn; Cải thiện bộ mặt kiến trúc của thành phố, tham gia tạo dựng cảnh quan khu vực; Tuân thủ theo đúng những định hướng xây dựng và phát triển Thủ Đô tiến tới hoàn thiện theo quy hoạch tổng thể Hà Nội đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 20/6/1998; Đem lại hiệu quả kinh tế xã hội, tạo thêm việc làm cho người lao động.

Vị trí “vàng” nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội

Dự án EcoLife Capitol được xây dựng trên khu đất có diện tích trên 1ha – nằm trong khu vực đã được quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng tại khu đất ô số CV6.9 thuộc phường Mễ Trì và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, tiếp giáp trực tiếp phố Tố Hữu – vị trí đẹp nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội.

Tuyến đường này nối kết liên thông với khu trung tâm của thành phố, đồng thời cũng là trục đường chính của quận Nam Từ Liêm, nên địa điểm khu đất xây dựng sẽ rất thuận tiện về các tuyến giao thông tiếp cận đối nội lẫn đối ngoại.

Xung quanh là các khu đô thị mới như: Khu đô thị Trung Văn, Khu ĐTM Phùng Khoang, khu nhà ở Đài phát thanh – phát sóng Mễ Trì, đặc biệt gần khu vực công viên cây xanh, hồ điều hòa lớn,…

Các tứ cận của dự án:

Phía Bắc giáp khu giãn dân phường Trung Văn. Phía Đông giáp trường Phổ thông trung học Trung Văn. Phía Đông Nam giáp phố Tố Hữu. Phía Tây và Tây Bắc giáp công viên và đường quy hoạch nội bộ của khu vựcCác liên hệ vùng từ EcoLife Capitol:

Do gần kề trục đường giao thông chính Tố Hữu, Phạm Hùng,… nên dự án cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn có về trường học, bệnh viện, khu siêu thị, đường giao thông…

Hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp

Chung cư EcoLife Capitol là sự kết hợp nhịp nhàng của nghệ thuật giữa thiên nhiên, kiến trúc và những giá trị sống chuẩn mực, giúp bạn cảm nhận sâu sắc ý nghĩa cuộc sống và tổ ấm hoàn hảo. Tại đây, bạn chỉ mua một ngôi nhà nhưng được trải nghiệm tất cả mọi điều của không gian sống trọn vẹn, hạnh phúc.

Bên cạnh điểm vượt trội trong thiết kế căn hộ là giá trị cộng hưởng hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng trong một tổng thể khép kín. Cư dân EcoLife Capitol sẽ được tận hưởng một cuộc sống xanh với bản hòa ca thiên nhiên bao quanh trọn vẹn từng không gian sống, cộng hưởng với các dịch vụ và tiện ích hoàn hảo,… Trung tâm thương mại, trường mầm non, hệ thống sân vườn, đường dạo, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao, hồ điều hòa,… được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tất cả không chỉ phục vụ tiện nghi sống và nhu cầu vui chơi giải trí mà còn hướng đến thỏa mãn nhu cầu cao cấp trong chăm sóc sức khỏe, tinh thần của người dân.

Một cuộc sống xanh trọn vẹn, vừa tận hưởng thiên nhiên, vừa không xa rời tiện nghi sống năng động và hiện đại chính là món quà mà chủ đầu tư dành tặng cho khách hàng thông qua việc tạo dựng bản hòa ca thiên nhiên EcoLife Capitol. Đây cũng là xu hướng mới đang được ưa chuộng tại các khu đô thị hiện đại trên thế giới.

Xem thêm »